रेनैट बी को अपने पिता से एक घर विरासत में मिला।
फोटो: क्लाउस एप्पेल, फोटोलिया
इससे पहले कि वह इसे बेचना चाहता है, वह सफाई के लिए अनुमति के लिए भवन प्राधिकरण पर लागू होता है। लेकिन इसमें समय लगेगा। यही कारण है कि एक संभावित खरीदार बंद हो जाता है। Renate बहुत पैसा खो देता है - और राज्य पर मुकदमा दायर किया।
उनके पिता की विरासत ने रेनाटे बी को शोक के बारे में बहुत कम मदद की। वसीयत में, उसे वह घर दिया गया था जिसमें वह पली-बढ़ी थी और जहाँ उसके पिता अकेले रहते थे। "यह विरासत मुझे बहुत काम करेगी, " उसने कहा।
यह सच था, क्योंकि यह गहने का एक टुकड़ा नहीं था। घर को पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया जाना था। चूंकि वह अपने ही परिवार के घर में रहती थी, इसलिए रेनैट विरासत बेचना चाहती थी। उसके पास पहले से ही एक संभावित खरीदार था जो 280, 000 यूरो के लिए संपत्ति लेना चाहता था - अगर कुछ रूपांतरण किए गए थे। क्योंकि इसमें घर से सटे गेराज तक सीधी पहुंच शामिल होनी चाहिए, भवन प्राधिकरण ने एक आवेदन के साथ दायर किया।
चार महीने बाद ही जवाब आया।
नवीनीकृत को पहले कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। Renate ने तुरंत एक वास्तुकार लिया, उसके साथ आवश्यक परिवर्तनों पर चर्चा की। और कुछ दिनों के बाद, आवेदन फिर से प्रस्तुत किया गया था। लेकिन अधिकारी धीरे-धीरे पीसते हैं ...
प्रक्रिया को महीनों तक खींचा गया। दो बार रेनैट को सहमत डिलीवरी की तारीख को स्थगित करना पड़ा। अंत में, इसलिए, मूल इच्छुक पार्टी कूद गई। Renate ने एक और खरीदार पाया। लेकिन अब वह केवल पुनर्निर्मित घर के लिए 240, 000 यूरो का भुगतान करना चाहता था।
"40 000 € के मेरे नुकसान पर केवल दोष लगाने का अधिकार है, " रेनाट ने डांटा। बेशक, अधिकारियों ने इसे अलग तरह से देखा और कहा कि वे टहल नहीं रहे थे, लेकिन केवल "जांच" कर रहे थे। "लेकिन इतना लंबा समय नहीं लेना चाहिए था, " रेनाटे ने विरोध किया और अदालत में गई: उसने 40 000 € का नुकसान होने का दावा किया।
आप कैसे तय करेंगे?
सोचिए, आपको जज के तौर पर यहां आना होगा। क्या तब आपके लिए सरकार की विफलता है? एक मानक प्रक्रिया महीनों तक खींच सकती है? और क्या आपको इसे एक नागरिक के रूप में स्वीकार करना होगा? क्या आपको आधिकारिक व्यवसाय के सभी नुकसानों को उसी तरह स्वीकार करना होगा? या क्या राज्य यथासंभव तेजी से काम करने के लिए बाध्य है - खासकर अगर यह अनुमोदन करने का अधिकार रखता है? और क्या उसे देरी के कारण नुकसान के लिए उत्तरदायी होना चाहिए? आपका निर्णय क्या है?
तो जज ने फैसला सुनाया
नवीनीकरण सफल रहा। अनुरोध किए गए भवन परमिट को अस्वीकार करने या देरी करने के लिए एक कर्तव्य के मामले में, भवन प्राधिकरण उत्तरदायी है। एजेंसी इस तथ्य पर भरोसा नहीं कर सकती थी कि एक परीक्षा कभी-कभी अधिक समय ले सकती है। आवेदकों को यह मानने में सक्षम होना चाहिए कि भवन निरीक्षक उचित समय के भीतर प्रस्तावों पर निर्णय लेता है। तीन महीने के भीतर बहुत मुश्किल निर्माण परियोजनाओं के लिए नहीं। चूंकि समय सीमा स्पष्ट रूप से पार हो गई थी, रेनाटे को पूर्ण मुआवजा मिला (फेडरल कोर्ट ऑफ जस्टिस, III जेडआर 62/07 - 10/07)।
